FAQs

1. 1- أنه يقع على هضبة ترتفع عن مستوى مياه النيل ولذلك من المستبعد وصول الفيضانات إليه مهما بلغت كما أن مياه الامطار لا تتجمع ولا تتوقف نهائياً .
2. 2- بعد المخطط عن مجاري السيول .
3. 3- أرض المشروع الصخرية والتي تساعد في عملية البناء وبأقل التكاليف وخصوصاً بأن الأرض غير صالحة للزراعة وإنما للبناء وقد تم دراسة ذلك بواسطة لجان هندسية متخصصة.
4. 4- قرب المخطط من مركز العاصمة القومية الخرطوم فهو يبعد من جهة كبري المنشية 20 كم و6كيلومن جهة كبري سوبا شرق الذي سوف يتم تنفيذه في عام 2008م و11 كيلو من مطار الخرطوم .
5. 5- ابتعاد المخطط عن الأراضي الزراعية والمنطقة الصناعية مما يوفرالبيئة المناخية المناسب والهواء النقي والصافي لسكان المخطط بعيدا عن البعوض والتلوث .

- المياه :

يتم إعداد شبكة مياه متكاملة للمشروع و يتم تصميمها بأحدث التقنيات وتوصيلها إلى كل قطعة سكنية حسب مواصفات الهيئة العامة لتوفير المياه.

- الكهرباء والإنارة:

يحتوي كل مشروع على شبكة متكاملة للكهرباء بالأضافة إلى إنارة الشوارع, مما يوفر الأمان والجمال للمشروع .

- الطرق :

تحتوي المدينة على شبكة واسعة من الطرق داخل المدينة مع سفلتة الشوارع الرئيسية .

الشوارع يتراوح عرضها ما بين (12 م إلى 52 م).

- المرافق الخدمية :

تحتوي المدينة (مدارس, مساجد, رياض أطفال, مرافق حكومية , تشجير , مساحات خضراء، ملاعب وفسح   ) .

1- حضور المشتري شخصياً للتوقيع على عقد الدولة .

في حالة حضور شخص اخر يجب ان يحضر توكيل موثق من محامي أو من السفارة إذا كان المشتري مقيم بالخارج .

2- احضار كأفة المستندات المتعلقة بالقطعة المعنية المتمثلة في :

  - عقد التخصيص (الأصل) الموقع مع سوقطرة للتنمية العقارية والاستثمار المحدودة .

  - سندات  السداد لقيمة القطعة .

  - اثبات الشخصية (بطاقة - جواز سفر )

- الحضور في الوقت المناسب للمعاملة (غالباً يكون يوم الاربعاء والخميس مخصص لاستخراج شهادة البحث وتواجد موضفي الاراضي بالشركة)

 الشركة لا تمانع باستخراج شهادة بحث مرهونة وفقاً للشروط الآتية :

• أن يكون المدفوع من القيمة للقطعة على النحو الآتي :

50%           للفئة              C 

60%           للفئة              B

70%           للفئة              A 

• يعاد جدولة المتبقي على الفترة المتبقية من الأقساط بموجب شيكات صادرة من نفس الشخص المسجلة القطعة باسمه .
• التوقيع على إقرار بالتنازل عن القطعة وإلغاء البيع في حالة الفشل في سداد القسط وإثبات ذلك بموجب شيك

1- حضور المشتري أو من ينوب عنه ( بتوكيل رسمي ).

2- إثبات الشخصية ( جواز سفر / الإقامة / البطاقات الشخصية ).

3- دفع المقدم كاملاً في حالة البيع بالأقساط ( وإحضار شيكات بكامل الأقساط المتبقية)

فيما يتعلق بالاقساط

يتم تسليم شيكات مقابل اقساط القطعة المعينة تسلم طرف الأخوة في الحسابات ( شيك مقابل كل قسط ) ولا يشترط  أن تكون الشيكات صادرة من حساب المشتري نفسة بل تقبل الشيكات من أي شخص آخر يرتضي أن يضمن السداد .

 - في تاريخ أستحقاق الشيك تقوم الشركة بسحب قيمة الشيك من حساب العميل طرف البنك .

 - كما يمكن ان يقوم العميل بسداد الشيك قبل تاريخ استحقاقة مباشرة في خزينة الشركة وسحب صفحة الشيك.