البحث

سوقطرة 15عام ثقة وإلتزام

هدفنا ان نكون أفضل شركة عقارية في السودان ثقة عند الجمهور

جديدنا:: قريبا

 مدينة الإسراء السكني

projects-main-johra


يقع جنوب ولاية الخرطوم على إمتداد طريق شارع الهواء الموازي لطريق السكة حديد مرورا بمدينة الأزهري والحي الراقي والحي الدبلوماسي مواجها لمخطط الهجرة السكني وسناروالمناقل)

تفاصيل المشروع

إضاءات::: من مشاريعنا المميزة

مدينة مدني الجديدة السكني

3

يقع مخطط مدني الجديدة في الجزء الغربي من مدينة ود مدني على طريق (مدني الخرطوم) وتقاطع الطريق المؤدي إلى مدينة (القضارف وسناروالمناقل)' مقابل جامعة الجزيرة والمستشفى التأهيلي التخصصي .

تفاصيل المشروع

مدينة النخيل السكنية

projects-main-picنبذة عن المشروع

يتميز مخطط النخيل السكني بأنه أول مخطط لقطاع خاص في شرق النيل وقد تم اختياره بدقة من قبل الشركة لما يتميز به الموقع من عدة ميزات:
1- أنه يقع على هضبة ترتفع عن مستوى مياه النيل ولذلك من المستبعد وصول الفيضانات إليه مهما بلغت كما أن مياه الامطار لا تتجمع ولا تتوقف نهائياً، و كذلك بعد المخطط عن مجاري السيول.

2- أرض المشروع الصخرية والتي تساعد في عملية البناء وبأقل التكاليف وخصوصاً بأن الأرض غير صالحة للزراعة وإنما للبناء وقد تم دراسة ذلك بواسطة لجان هندسية متخصصة. 

3- قرب المخطط من مركز العاصمة القومية الخرطوم فهو يبعد من جهة كبري المنشية 20 كم و6كيلومن جهة كبري سوبا شرق الذي سوف يتم تنفيذه في عام 2008م و11 كيلو من مطار الخرطوم .

4- ابتعاد المخطط عن الأراضي الزراعية والمنطقة الصناعية مما يوفرالبيئة المناخية المناسب والهواء النقي والصافي لسكان المخطط بعيدا عن البعوض والتلوث .

عدد قطع المشروع 1088 قطعة سكنية تمثل 43 % من المساحة الكلية للمشروع و57% تمثل الخدمات العامة وتعتبر قطع المشروع من فئة الدرجة الأولى تتراوح مساحتها من 400 متر مربع إلى 580 متر مربع.

 

 

موقع المشروع

تقع مدينة النخيل السكنية شمال مدينة الفاتح وغرب الإذاعة الجديدة في منطقة بحري محلية شرق النيل، أي شرق مدينة الخرطوم بمساحة 857,512 متر مربع والذي يشمل عدد 1088 قطعة سكنية مساحة كل قطعة من 400 إلى 600 متر مربع بالإضافة إلى عدد 35 مرفق خدمي.

كما تتميز منطقة المشروع بأرضها المسطحة المنبسطة وتركيبتها الجيولوجية الخاصة الغير زراعية الصالحة للبناء مما يقلل تكلفة البناء كماتم تخطيط المشروع بمواصفات المدن العالمية الحديثة.

كل قطع المشروع تقع على شوارع رئيسية. خططت الشوارع والميادين بمساحات واسعة مما يتيح تهوية الموقع بما يتناسب مع جو السودان.

 

 

مكونات المشروع

نفذ هذا المشروع في مساحة (857.512) متر مربع , والذي يشمل 1088 قطعة سكنية مساحة القطعة (400) إلى (600) متر مربع بالأضافة إلى عدد (35) مرفق خدمي.

 

 

خدمات المشروع

يحتوي هذا المشروع على مرافق خدمية متكاملة تم تصميمها بأحدث المواصفات العالمية وذلك ضمن خدمات المخطط مما يشجع على العمران السريع للمخطط , والخدمات هي :

المياه :

تم إعداد شبكة مياه متكاملة للمشروع وقد تم تصميمها بأحدث التقنيات وتوصيلها إلى كل قطعة سكنية حسب مواصفات الهيئة العامة لتوفير المياه.

 

 

الكهرباء

يحتوي المشروع على شبكة متكاملة للكهرباء سيتم توصيلها امام كافة القطع السكنية .

 

 

الطرق :

شبكة واسعة من الطرق داخل المدينة مع سفلتة الشوارع الرئيسية وربطها بالطريق الرئيسي الخرطوم - العيلفون (القذافي).

الشوارع يتراوح عرضها ما بين (12 م إلى 52 م).

 

 

المرافق الخدمية :

تحتوي المدينة على 35 مرفقاً خدمياً (مدارس, مساجد, رياض أطفال, مرافق حكومية, مساحات خضراء، ملاعب وفسح ) . وستقوم سوقطرة ببناء مدرستين ومركز صحي بالإضافة الي مسجد كبيـــــــر وتشجير الشوارع الرئيسية في المشروع .

 

طريقة البيع

حضور المشتري أو من ينوب عنه ( بتوكيل رسمي ).

إثبات الشخصية ( جواز سفر / الإقامة / البطاقات الشخصية ).

دفع المقدم كاملاً في حالة البيع بالأقساط ( وإحضار شيكات بكامل الأقسام المتبقية).